Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen Frau Isabell Grundmann (nachfolgend „Vermieterin“) und den Gästen (nachfolgend „Mieter“) des Ferienhauses „Ferienhaus Grundmann im Allgäu“ in Lechbruck am See.

1. Vertragsabschluss

Eine Buchung des Ferienhauses erfolgt ausschließlich auf Anfrage. Nach Eingang der Anfrage prüft die Vermieterin die Verfügbarkeit und übersendet dem Mieter einen Mietvertrag sowie die Hausordnung und Informationen zum Aufenthalt. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn die Vermieterin die Buchung schriftlich (per Post oder E‑Mail) bestätigt und der unterschriebene Mietvertrag fristgerecht zurückgesendet wurde.

2. Mietgegenstand & Nutzung

Gegenstand des Mietvertrags ist ausschließlich die im Mietvertrag bezeichnete Unterkunft (Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse, Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens) inklusive der vereinbarten Ausstattung. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zu privaten Erholungszwecken. Veranstaltungen, Feiern oder die gewerbliche Nutzung sind nicht gestattet.

3. Preise & Nebenkosten

Die aktuellen Saisonpreise sind auf der Website der Vermieterin einsehbar: https://ferienhaus-grundmann.de/preise-verfuegbarkeit/.

• Die Preise verstehen sich pro Nacht und für 2 Personen.
• Zusatzkosten: weitere Personen, Hunde sowie Bettwäsche/Handtücher nach Preisliste.
• Endreinigung: im Mietpreis enthalten.
• Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung): im Mietpreis enthalten.
• Kurtaxe: nach den gültigen Bestimmungen der Gemeinde Lechbruck am See, zahlbar vor Ort.

4. Zahlungsbedingungen

• Anzahlung: 20 % des Mietpreises innerhalb von 14 Tagen nach Buchung.
• Restzahlung: spätestens 14 Tage vor Reisebeginn.
• Zahlung ausschließlich per Überweisung auf das im Mietvertrag angegebene Konto.

Ohne fristgerechte An- bzw. Restzahlung besteht kein Anspruch auf Bezug der Unterkunft.

5. Rücktritt / Stornierung

Ein Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• bis 8 Wochen vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises,
• weniger als 8 Wochen vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises.

Der Mieter kann einen geeigneten Ersatzmieter stellen, der den Vertrag übernimmt. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen.

6. An- & Abreise / Schlüsselübergabe

• Anreise: ab 14:30 Uhr bis 18:00 Uhr (Montag–Samstag an der Rezeption).
• Abreise: bis spätestens 09:30 Uhr.
• Bei Anreise am Sonntag oder nach 18:00 Uhr erfolgt die Schlüsselübergabe ausschließlich nach vorheriger Absprache über einen Schlüsselsafe am Haus.

7. Pflichten des Mieters / Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind unverzüglich der Vermieterin zu melden. Die Hausordnung ist verbindlicher Vertragsbestandteil und wird dem Mieter mit dem Mietvertrag per E‑Mail übermittelt. Ein Verstoß gegen die Hausordnung kann eine außerordentliche Kündigung nach sich ziehen.

8. Haustiere

Haustiere sind nach vorheriger Anmeldung erlaubt (max. 2 Hunde). Kosten: 10 € pro Tier und Nacht. Der Mieter haftet für alle durch Tiere verursachten Schäden und Verschmutzungen.

9. Haftung

Die Vermieterin haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Vorschriften. Für eingebrachte Gegenstände der Mieter (einschließlich Wertgegenstände) wird keine Haftung übernommen. Der Mieter haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern verursachten Schäden am Mietobjekt und Inventar.

10. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Anfrage/Buchung verarbeitet. Es gilt die auf der Website veröffentlichte Datenschutzerklärung: https://ferienhaus-grundmann.de/datenschutz/.

11. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit zulässig, Waiblingen. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Vermieterin:
Isabell Grundmann
Hausweinberg 64
71334 Waiblingen
Tel.: 0172 5186835
E‑Mail: info@ferienhaus-grundmann.de